Alternant(e) - Chargé(e) relations et négociations bailleurs H/F

Enedis

Enedis est une entreprise de service public, gestionnaire du réseau de distribution d'électricité. Elle développe, exploite, modernise le réseau électrique et gère les données associées. Elle facilite la transition énergétique des territoires en les accompagnant dans le développement et la planification de leur production d'électricité d'origine renouvelable. Ses 39 000 collaborateurs assurent chaque jour les raccordements des clients, le dépannage 24h/24, le relevé des compteurs et toutes les interventions techniques. Indépendante, Enedis délivre la même qualité de service aux fournisseurs d'énergie. Comme le prévoit la loi, elle a établi un code de bonne conduite auquel ses collaborateurs sont formés afin d'en respecter les principes et engagements au quotidien.

Description du poste

La Direction de l’Immobilier d’Enedis, créée en 2019, gère un parc de 800 sites tertiaires et/ou d’exploitation en location répartis sur toute la France métropolitaine représentant plus d’1,8 millions de m².

Elle met en œuvre la politique immobilière d’Enedis en assurant la conception et le pilotage des opérations immobilières, le suivi des travaux et des grands projets ainsi que le pilotage de la relation avec les bailleurs, le tout au service de la performance du Distributeur.

Dans le cadre du suivi et de l’optimisation du parc immobilier dans le Grand Ouest, la mission de l’alternant s’effectuera au sein de l’équipe des Chargés de Négociation et Relations Bailleurs. A ce titre, à échéance il interviendra sur les négociations de nouvelles prises à bail et/ou sur les renégociations des baux existants et assurera la relation courante avec les bailleurs (libération de site, problème d’exploitation relevant de la responsabilité des bailleurs…).

Sous la responsabilité du Responsable des relations Bailleurs :

* Il mènera les actions de (re)négociation ou de résiliation des baux qui lui seront confiées dans la recherche continue de performance économique pour l’Entreprise,

* Il contribuera à la rédaction des baux commerciaux, des baux de sous location, term-sheet, avenants, convention en lien avec les experts négociations nationaux et les juristes,

* Il mettra en place les outils de pilotage ou de suivi nécessaires à la fonction des Chargés de Relations Bailleurs,

* Il contribuera aux Opérations Immobilières en appui des Chargé(e)s de Relations bailleurs,

* Il contribuera à piloter et suivre des problématiques de gestion courante,

* Il participera aux relations avec les bailleurs des sites qui lui seront confiés en :

        - Préparant les rencontres périodiques avec les bailleurs

        -  Assurant la résolution des problématiques liées au Facility Management Technique relevant de la responsabilité du bailleur (traitement des dysfonctionnements récurrents sur les équipements, traitement des manquements manifestes et répétés à l’application du bail, ...), en lien avec les acteurs internes.

         - Assurant l’interface entre les bailleurs et les Gestionnaires Locatifs sur le territoire de la Direction Immobilière Régionale (contributions et alertes sur les audits de charges notamment).