Promoteurs : les solutions pour permettre la recharge de véhicules électriques dans les parkings

Les solutions à la disposition des promoteurs immobiliers

En tant que promoteur immobilier, vous avez accès à deux solutions collectives : l’installation du réseau public de distribution d’électricité dans le parking de l’immeuble, réalisé et maintenu par le gestionnaire de réseau, ou la création d’un point de livraison raccordé au réseau qui permettra par la suite l’installation d’une infrastructure collective de recharge par un opérateur privé. Dans le cadre de sa mission de service public, Enedis raccorde votre projet quelle que soit l’option choisie.

Les solutions opérateurs privés

Il s’agit de solutions « clés en main » comprenant les bornes et qui seront opérées par des opérateurs privés, dont vous pouvez trouver une liste sur le site Advenir.

Pendant la construction de l’immeuble, le promoteur installe un point de livraison au sein du parking, dédié à la recharge des véhicules électriques, dans le cadre d’une convention conclue avec Enedis.

En copropriété, lors de la première assemblée générale, les résidents feront le choix de l’opérateur qui déploiera l’infrastructure collective de recharge à partir du point de livraison déjà installé.

La solution publique nommée réseau électrique auto par Enedis

Pour la solution proposée par les gestionnaires de réseau de distribution, la démarche est différente.

En phase de construction de l’immeuble, le promoteur peut prolonger pour le compte d’Enedis le réseau public d’électricité dans l’ensemble du parking, et installer des compteurs Linky sur un certain nombre de places de stationnement – de la même manière que pour les appartements de la résidence.

Lors de leur emménagement, les résidents qui souhaitent recharger leur véhicule peuvent demander la pose d’une prise renforcée ou d’une borne à un installateur qualifié, et souscrire au contrat de fourniture d’énergie de leur choix.

La maintenance de l’infrastructure collective est réalisée par Enedis sans limitation de durée, en tant qu’ouvrage relevant du réseau public.

Comment installer une solution collective pour la recharge dans le neuf ?

Bon à savoir ! De la même manière que pour la colonne montante qui achemine l’électricité vers les logements, Enedis peut déléguer aux promoteurs les travaux de raccordement du parking au réseau.

Concrètement, vous avez la possibilité de réaliser, en plus de la colonne montante, l’installation du point de livraison dédié (pour la solution opérateurs privés) ou du réseau électrique auto pour le compte d’Enedis.

Ensuite, Enedis réceptionne ces travaux et s’assure de leur conformité, puis rachète les ouvrages. Cela vous permet en tant que promoteur immobilier de réaliser vous-même l’infrastructure collective et la pose des compteurs Linky ou du point de livraison dans le cas de la solution opérateurs privés. Afin d’accéder à cette possibilité, il vous suffit de signer avec Enedis une convention pour la réalisation et la remise d’ouvrages (RRO).

Prêts à passer à l’action et à raccorder le parking de votre immeuble neuf au réseau ? On termine en passant en revue la marche à suivre.

1. Vous commencez par vous rendre sur notre portail en ligne, afin de réaliser une demande de raccordement classique dans laquelle vous pourrez spécifier un besoin d’alimentation pour une infrastructure de recharge. Pensez à préparer tous les éléments nécessaires : adresse de la résidence, plan numéroté du parking...
2. Après étude de votre dossier, Enedis vous fait part d’un devis de raccordement, et d’une convention de réalisation et rachat d’ouvrages (RRO) que vous pouvez décider de signer.
3. Le promoteur pose un point de livraison dédié à la recharge pour le compte d’Enedis, ou bien des compteurs Linky en plus de la colonne horizontale, selon la solution choisie.
4. À la livraison de l’immeuble, et selon l’option retenue par le promoteur, la démarche sera la suivante. Si un point de livraison a été créé, la copropriété choisit en assemblée générale un opérateur qui mettra en place une infrastructure « clés en main » intégrant les bornes de recharge. Si le réseau public a été installé dans le parking, chaque résident fait appel à l’installateur de bornes ou de prises renforcées de son choix et souscrit à un contrat d’énergie auprès d’un fournisseur d’énergie.

Besoin d’aide ?

Vous pouvez effectuer votre demande de raccordement, ou demander plus d’informations à nos conseillers au 0 970 823 015 (appel non surtaxé).