Réaliser un audit énergétique de sa collectivité : pourquoi et comment ?

Pourquoi réaliser un audit énergétique dans une collectivité ?

Le décret tertiaire du 23 juillet 2019 impose aux collectivités de réduire de 40 % la consommation énergétique de leurs bâtiments d’ici 2030.

L’audit énergétique est la première étape indispensable pour planifier la rénovation de votre patrimoine public et ainsi renforcer votre sobriété énergétique :

• il décrypte la performance énergétique des bâtiments : consommations d’énergie, déperditions et usages énergivores
• il établit des scénarios de rénovation énergétique en estimant les coûts et les économies d’énergie potentielles.

Une fois le rapport d’audit établi, vous disposez de toutes les informations nécessaires à la construction d’un plan de rénovation pluriannuel.

Quelles sont les étapes d’un audit énergétique réussi ?

L’audit énergétique suit un processus très structuré :

1. Analyse des données de consommation, notamment celles fournies par le compteur Linky.
2. Inspection technique des bâtiments et des équipements : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation, éclairage…
3. Diagnostic des besoins énergétiques : analyse des équipements, des usages et des pertes énergétiques
4. Réalisation de scénarios d’amélioration énergétique (suggestion de travaux à prévoir).

Pour réaliser cet audit, choisissez un bureau d’études certifié RGE-OPQIBI (Reconnu Garant de l’Environnement-Organisme Professionnel de Qualification de l’Ingénierie Infrastructure, Bâtiment, Industrie).

Suite à l’audit, il établira un rapport complet. Des actions correctives immédiates seront proposées. Les travaux à effectuer seront listés par ordre de priorité selon quatre critères :

• leur coût,
• les économies d’énergie,
• les réductions d’émissions de gaz à effet de serre potentielles,
• leur retour sur investissement.

Ce document est précieux. Il servira de guide pour lancer la rénovation énergétique de vos bâtiments publics.

Quels bénéfices pour les collectivités ?

Ils sont nombreux ! En premier lieu, l’audit énergétique réglementaire permet de réduire la consommation énergétique et la facture associée, à court et plus long terme. C’est également un préalable pour obtenir des subventions comme les Certificat d'économies d'énergie (CEE) et les aides financières de l’ADEME.

Sur le plan environnemental, l’audit contribue à réduire l’empreinte carbone des bâtiments publics. Il offre aussi des opportunités de transition vers des énergies bas carbone.

Enfin, il permet de valoriser le patrimoine immobilier, en améliorant le confort d’usage et la pérennité des bâtiments.

Enedis, un acteur clé aux côtés des collectivités

La mission d’Enedis ? Accompagner la transition énergétique des territoires.

Ses nombreux outils et solutions vous permettent d’optimiser la qualité de votre audit énergétique :

Par où commencer ? Conseils pratiques pour initier un audit

Prêts à lancer votre plan de sobriété énergétique ? Commencez par rassembler vos données de consommation. Cela inclut vos factures d’énergie, les plans et caractéristiques des bâtiments, ainsi que l’inventaire des équipements. Pensez aussi aux usages et horaires de consommation de l’énergie.

Ensuite, prenez contact avec un conseiller Enedis. Il vous aidera à structurer vos projets de rénovation énergétique.

Les Syndicats départementaux d’énergie et l’ACTEE (Action des Collectivités Territoriales pour l’Efficacité Énergétique) proposent également un accompagnement technique et financier pour réaliser vos projets. Ils peuvent vous aider à choisir le bureau d’études qui réalisera votre audit énergétique. 

Vous aurez ainsi toutes les cartes en main pour réussir votre programme de rénovation énergétique !